建筑防火文件審查要點

1.審查各樓層或各防火分區的安全出口數量、位置、寬度是否符合規范要求，具體審查以下內容：

a）每個防火分區以及同一防火分區的不同樓層的安全出口不少于兩個，當只設置一個安全出口時，是否符合規范規定的設置一個安全出口的條件；

b）確定疏散的人數的依據是否準確、可靠；

c）安全出口的最小疏散凈寬度，除符合消防設計標準外，還應符合其他建筑設計標準的要求；

d）安全出口和疏散門的凈寬度是否與疏散走道、疏散樓梯梯段的凈寬度相匹配；

e）建筑內是否存在要求獨立或分開設置安全出口的特殊場所。

2.審查疏散樓梯和疏散門的設置是否符合規范要求，具體審查以下內容：

a）疏散樓梯的設置形式和數量、位置、寬度是否符合規范要求；

b）疏散樓梯的防排煙設施是否符合規范要求；疏散樓梯的圍護結構的燃燒性能和耐火極限是否符合要求，不得以防火卷簾代替；防煙樓梯間前室的設置形式和面積是否符合規范要求；

c）疏散樓梯在避難層是否分隔、同層錯位或上下層斷開，其他樓層是否上、下位置一致；

d）疏散門的數量、寬度和開啟方向是否符合規范要求。

3.審查疏散距離和疏散走道的寬度是否符合規范要求。

4.審查避難走道、避難層和避難間的設置是否符合規范要求，具體審查以下內容：

a）根據建筑物使用功能、建筑高度審查該建筑是否需要設置避難層（間）；

b）避難層（間）的設置樓層、平面布置、防火分隔是否符合規范要求；

c）避難層（間）的防火、防煙等消防設施、有效避難面積是否符合規范要求；

d）避難層（間）的疏散樓梯和消防電梯的設置是否符合規范要求。

1.消防車道

1）根據建筑物的性質、高度、沿街長度、規模等參數，審查消防車道、消防車作業場地及登高面設置是否符合規范要求。

2）審查消防車道的形式（環形車道還是沿長邊布置，是否需要設置穿越建筑物的車道）、寬度、坡度、承載力、轉彎半徑、回車場、凈空髙度是否符合規范要求。

3）根據建筑高度、規模、使用性質，審查建筑物是否需要設置消防車登高面，消防車登高面是否有影響登高的裙房、樹木、架空管線等，首層是否設置樓梯出口、立面是否設置窗口等；消防車道和消防車登高場地當設置在紅線外時，審查是否取得權屬單位同意并確保正常使用。

2.救援場地和入口

1）根據建筑高度、規模、使用性質，審查建筑是否設置滅火救援場地。

2）審查消防車登高操作場地的設置長度、寬度、坡度，消防車登高面上各樓層消防救援口的設置位置、大小、標識等是否符合規范要求。

3）審查救援場地范圍內的外墻是否設置供滅火救援的入口，廠房、倉庫、公共建筑的外墻在每層是否設置可供消防救援人員進入的窗口，開口的大小、位置是否滿足要求，標識是否明顯。

3.消防電梯

1）根據建筑的性質、高度和樓層的建筑面積或防火分區情況，審查建筑是否需要設置消防電梯。

2)審查消防電梯的設置位置和數量，消防電梯前室及合用前室的面積，消防電梯運行的技術要求，如防水、排水、電源、電梯井壁的耐火性能和防火構造、通訊設備、轎廂內裝修材料等，是否符合規范要求。

3）利用建筑內的貨梯或客梯作為消防電梯時，審查所采取的措施是否滿足消防電梯的運行要求。

4）審查消防電梯的井底排水設施是否符合規范要求。

4.直升機停機坪

1）審查屋頂直升機停機坪或供直升機救助設施的設置情況是否符合規范要求，包括直升機停機坪與周邊突出物的距離、出口數量和寬度、四周航空障礙燈、應急照明、消火栓的設置情況等是否符合規范要求。

2）審查直升機停機坪的設置是否符合航空飛行安全的要求。