商場租戶二次消防改造全流程解析

消防工程在改變原有功能設施及布局的情況下,需要報審。也就是只要這個商業建筑在使用時需要進行的消防安全保護，一般就是指內裝修設計審核。二次消防一般是商業建筑的租戶（使用者）自己負責?！　?/span>

對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防（二次消防）竣工驗收：　　

1、建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；　　

2、建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；　　

3、建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；　　

4、建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂；　　

5、建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；　　

6、建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

精簡版：

商場建立初期，和建筑結構同時施工的叫一次消防，特點是，噴淋都朝上。

商家入住后，做裝修，會裝修天花和隔墻，涉及到改動噴淋和煙感，特點是，噴淋會有一部分或者是全部在新吊頂的下方。是否報建，根據商家的面積確定，超過300平方的必須報建。